BIJZONDERHEDEN:
– Nieuw bedrijventerrein met moderne architectuur;
– Opties voor zonnepanelen en laadpalen;
– Ruime manoeuvreerruimte rondom het pand;
– Nagelnieuw en naar wens in te delen;
– Vrije hoogte van circa 7,5 m¹!
– Ligging direct aan de openbare weg met showroompotentie;
– Door raampartijen veel daglichttoetreding.
UITGANGSPUNTEN VERHUUR:
– Huurprijs € 30.000,- (excl. BTW) per jaar;
– Huurtermijn uitgangspunt 5 jaar en minimaal 3 jaar;
– Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
– Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
– Beschikbaar medio 1e kwartaal 2023;
– Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.
ALGEMEEN:
Nagelnieuw bedrijfspand van circa 290 m² (BVO) gelegen op de kop van het nieuwbouwproject Hal11. Dit project is ontworpen naar de hedendaagse wensen van ondernemers: ruimte om te groeien, moderne uitstraling en uitstekende toegankelijkheid. Het object wordt nieuw opgeleverd en is naar wens in te delen. De zichtlocatie, vele raampartijen en moderne uitstraling maken dit object aantrekkelijk voor diverse bedrijfsconcepten. De ligging op het nieuwe bedrijventerrein “Zevenhuis” in Zwaag/Hoorn, zorgt voor een goede infrastructuur en hoge omgevingskwaliteit. Tevens zorgt de ligging op slechts enkele autominuten van de Rijksweg A7 voor een uitstekende uitvalsbasis.
INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trap naar de verdieping. Nog niet nader ingedeelde bedrijfsruimte v.v. overheaddeur. Oppervlakte ca. 195 m² BVO;
1e verdieping: nog niet nader ingedeelde ruimte voor kantoorgebruik / showroom. Oppervlakte ca. 95 m² BVO.
LOCATIEGEGEVENS:
– Gelegen op het nieuwe bedrijventerrein Zevenhuis in Zwaag/Hoorn wat zich kenmerkt door een uitstekende infrastructuur en moderne architectuur;
– Gunstige ligging direct aan de openbare weg met attentiewaarde;
– Aan den entree van het bedrijventerrein is het Multi Traffic Point gelegen, een plein met diverse lunchrooms, foodketens en een tankstation;
– Uitstekend ontsloten en gelegen op 4 autominuten van de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
– Bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
– 5 parkeerplaatsen op het terrein.
